Live
Vipe Index
Eine Kennzahl aus Marken-Kraft, Gemeinschafts-Gesundheit und Objekt-Leistung je Gebäude
Der Vipe Index führt drei bislang getrennt gemessene Dimensionen zu einer objektbezogenen Kennzahl zusammen: Marken-Kraft (Wahrnehmung, Bewertungen, Nachfrage-Sog), Gemeinschafts-Gesundheit (Beteiligung, Puls-Werte, Konflikt-Armut) und Objekt-Leistung (Vermietung, Bindung, Wirtschaftlichkeit). Die Gewichtung ist je Assetklasse konfigurierbar, die Berechnung läuft als monatliche Zeitreihe auf Objekt-, Projekt- und Portfolioebene mit Treiber-Analyse und KI-Maßnahmenvorschlägen. Die Methodik ist offengelegt und auditierbar statt Blackbox, mit Mindeststichprobe und Ausreißer-Bereinigung gegen Manipulation. Extern nutzbar als Siegel in Exposés und Landingpages und als Track Record im Exit-Dossier. Ehrlich bleibt: heute ein internes Steuerungsinstrument mit Vermarktungspotenzial, noch kein anerkannter Branchenstandard wie GRESB im ESG-Bereich.
Funktionen
- Drei Dimensionen: Marken-Kraft, Gemeinschaft, Objekt-Leistung
- Konfigurierbare Gewichtung je Assetklasse
- Treiber-Analyse mit Sensitivitätsrechnung
- Offengelegte, auditierbare Methodik statt Blackbox
- Externes Siegel für Exposés und Objekt-Website
- Index-Historie als Track Record im Exit-Dossier