Operate ist der Arbeitsplatz der Verwaltung: Anliegen, Reparaturen, Fristen, Dienstleister — alles in einer Gebäudeakte.
Ein Wasserschaden um 23 Uhr, die fällige Aufzugsprüfung, die Betriebskostenabrechnung: Operate nimmt Anliegen auf, sortiert sie automatisch vor, beauftragt den richtigen Handwerker und behält jede Frist im Blick. Alles landet in der einen Gebäudeakte — mit der ganzen Vorgeschichte. So weiß jeder Vorgang, was vorher war: das Übergabeprotokoll, das Alter der Anlage, der letzte Handwerkereinsatz.
→ Weniger Telefon, weniger Suchen — und nichts fällt mehr durchs Raster.
Die Module
7 von 7 Modulen sind live. Jedes hat seine eigene Seite mit Funktionen, Einsatz und Zielgruppe.
- Service DeskLive
Ein Eingang für jedes Anliegen, KI-triagiert und bis zur Rechnungsfreigabe gesteuert.
Ansehen → - Property CopilotLive
KI liest die Post, entwirft Antworten im Markenton und wacht über jede Frist.
Ansehen → - Maintenance & IoTLive
Anlagen-Register, Prüfpflichten und Sensorik, die den Ausfall vor dem Bewohner meldet.
Ansehen → - Vendor HubLive
Dienstleister-Akten, Ausschreibungen und Leistungscontrolling auf harten Vorgangsdaten.
Ansehen → - Finance ConnectLive
Die intelligente Brücke zur Buchhaltung — Zahlungsabgleich, Mahnwesen, Kaution, Betriebskosten.
Ansehen → - Building FileLive
Eine digitale Gebäudeakte über den ganzen Lebenszyklus, rollenbasiert zugänglich.
Ansehen → - Belegung & FörderbindungLive
Förderbindungen und Belegungsrechte als geführtes Register, das in Vermietung und Abschluss eingreift.
Ansehen →
Integrationen
Operate verbindet sich mit den Systemen, die du schon nutzt — jeder Konnektor hat seine eigene Seite.
- AareonVerwaltung & ERP
- DOMUS SoftwareVerwaltung & ERP
- immoware24Verwaltung & ERP
- SAP RE-FXVerwaltung & ERP
- DATEVBuchhaltung & Steuern
- lexware officeBuchhaltung & Steuern
- sevdeskBuchhaltung & Steuern
- GoCardlessZahlungen & Banking
- finAPIZahlungen & Banking
- TechemMessdienste & Energie
- istaMessdienste & Energie
- MinolMessdienste & Energie
- BRUNATA-METRONAMessdienste & Energie
- KIWISmart Building & Zutritt
- SALTOSmart Building & Zutritt
- tado°Smart Building & Zutritt
