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Portfolio Analytics
Portfolioweites Cockpit für Vermietung, Kosten und Fluktuation — mit Trichter-Wahrheit über alle Objekte
Ein Cockpit mit Drilldown von Portfolio über Objekt und Gebäude bis zur Einheit zeigt Vermietungsstand, Leerstandstage, Time-to-Lease, Fluktuation, Kosten je Einheit und Service-Antwortzeit — vergleichbar über Region, Baujahr, Assetklasse und Zielgruppe. Das Alleinstellungsmerkmal ist die durchgängige Trichter-Wahrheit vom Kampagnen-Euro über Lead, Besichtigung und Abschluss bis zur Verlängerung, mit Conversion und Kosten je Stufe und Kanal. Sie ist nur möglich, weil Vermarktung, Vertrieb und Bindung im selben Property Graph liegen; Verwaltungsplattformen wie Yardi oder RealPage sehen strukturell nur ihren Ausschnitt der Kette. Eine Frage-KI beantwortet Freitextabfragen auf dem gesamten Graphen, der Concierge tritt hier als Analyst auf.
Funktionen
- Drilldown Portfolio → Objekt → Gebäude → Einheit
- Trichter-Wahrheit von Kampagne bis Verlängerung
- Frage-KI in natürlicher Sprache auf dem Property Graph
- Plan/Ist-Wasserfall für Mieteinnahmen
- Schwellenwert-Alerts mit automatischer Aufgabenerstellung
- Konnektoren zu Yardi, Aareon, SAP RE-FX und DATEV
