Live
Unit Manager & Pricing Studio
Die tägliche Einheiten-Zentrale mit KI-Pricing, das Mietrecht schon eingebaut hat
Zentrale für Status, Preis und Verfügbarkeit jeder Wohnung oder Fläche über den gesamten Vermarktungszeitraum, von der ersten Freischaltung bis zur Übergabe. Der KI-Preisvorschlag zieht ausschließlich Mandanten- und öffentliche Marktdaten heran — nie einen wettbewerberübergreifenden Pool — und läuft vor jeder Freigabe durch einen automatischen Mietpreisbremsen- und Kappungsgrenzen-Check. Jede Empfehlung nennt ihre drei bis fünf wichtigsten Einflussfaktoren im Klartext; die Freigabe bleibt menschlich.
Funktionen
- Einheiten-Status mit Zeitstempel und Verantwortlichem je Wechsel
- lückenlos versionierte Preishistorie mit Freigabe-Workflow
- KI-Preisvorschlag aus eigenen Vergleichsabschlüssen und Marktdaten
- automatischer Mietpreisbremsen- und Kappungsgrenzen-Check vor Freigabe
- Nachfrage-Wärmekarte je Einheit
- Gewerbeflächen-Logik mit Staffel- und Umsatzmiete